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Grundstücksmarkt Borken 2013

Grundstücksmarkt Borken 2013 - Immobilienbewertung - Immobilienspiegel - Büromarkt Borken

Im Kreis Borken wurden im Beobachtungsjahr 2012 mit insgesamt 3.357 Verträgen mehr Kaufverträge als im Jahr 2011 registriert. Diese verteilen sich auf Wohnungs- und Teileigentum und (un-) bebaute Grundstücke. Weiterhin ist der Geldumsatz mit ca. 420 Mio € minimal niedriger als im Vorjahr. Ebenso fiel der Flächenumsatz im Jahr 2012.
Für Wohnbauland in Borken lag der durchschnittliche Preis bei rund 146 €/m² Wohnfläche. Dieser ist allgemein um ca. 1% gestiegen. Für Ein- und Zweifamilienhäuser lag die Zahl der veräußerten Einheiten im Jahr 2012 unter dem Niveau des Vorjahres. Insgesamt ermittelt man für Eigentumswohnungen im Kreisgebiet einen Neubaupreis von rd. 1.928 €/m² Wohnfläche.

 

Der Sachverständige Dipl.Ing. Frank Drews erstellt für Sie als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS Sprengnetter Zert (WG) und Mitglied im Bundesverband für öffentlich bestellte und vereidigte sowie qualifizierte Sachverständige Wertgutachten (Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten, Expertisen für Kauf und Verkauf von Immobilien) für Ihre Immobilie in Borken und Umgebung.

 

Folgende Immobilienwerte wurden durchschnittlich für Immobilien in den verschiedenen Immobilienmarktbereichen 2012 in Borken erreicht:

  • Immobilienwerte EFH/ZFH: Baujahre ab 1975, 654 m² Grundstücksfläche, rd. 142 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 212.000 €
     
  • Doppelhaushälften: Baujahre ab 1975, 334 m² Grundstücksfläche, rd. 141 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 196.000 €
     
  • Reihenhäuser: Neubau, 213 m² Grundstücksfläche, 111 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 164.000€
     
  • Wohnungseigentum: keine Angaben

 

Die Angaben beziehen sich auf die erzielten Durchschnittspreise für Immobilien. Innerhalb der einzelnen Immobilienkategorien können in Abhängigkeit vom Immobilien-Baujahr, Immobilien-Beschaffenheit und Immobilien-Austattung sowie Lage der Immobilie in Borken große Preisunterschiede bestehen. Die Durchschnittsangaben sind für Verkehrswertermittlungen nicht geeignet.


Quelle: Grundstücksmarktbericht Stadt Borken 2013, Angaben ohne Gewähr.

 

Immobilienbewertung Dipl.Ing. Frank Drews,


Zertfizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, ZIS Sprengnetter Zert (WG), erstellt Wert-Gutachten für Ihre Immobilie in Borken.

Städte in der Umgebung von Borken sind Köln, Dortmund, Essen, Witten und Herne.

 

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