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Immobilienmarkt Dinslaken 2013

Immobilienmarkt Dinslaken 2013 - Immobilienbewertung - Grundstücksmarkt - Immobilien

Für Immobilien in Dinslaken ist die Anzahl der Kauffälle im Jahr 2012 gegenüber dem Vorjahr um rund 6 % angestiegen. Gegensätzlich verhält sich der Geldumsatz. Dieser ist im Vergleich zum Jahr 2011 um ca. 12 % gefallen. Im Teilmarkt der unbebauten Grundstücke ist die Anzahl der Kauffälle um rd. 53 % gestiegen. Auch die Kauffallanzahl der Eigentumswohnungen ist um ca. 12 % höher als im Jahr 2011. Allein im Segment der bebauten Grundstücke gab es gegenüber dem Vorjahr eine um rd. 2 % geringere Zahl.

 

Der Sachverständige Dipl.Ing. Frank Drews erstellt für Sie als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS Sprengnetter Zert (WG) und Mitglied im Bundesverband für öffentlich bestellte und vereidigte sowie qualifizierte Sachverständige Wertgutachten (Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten, Expertisen für Kauf und Verkauf von Immobilien) für Ihre Immobilie in Dinslaken und Umgebung.

 

Folgende Immobilienwerte wurden durchschnittlich für Immobilien in den verschiedenen Immobilienmarktbereichen 2012 in Dinslaken erreicht:

  • Immobilienwerte EFH/ZFH: Baujahre ab 1975, 493 m² Grundstücksfläche, rd. 159 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 307.100 €
     
  • Doppelhaushälften: Baujahre ab 1975, 364 m² Grundstücksfläche, rd. 130 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 256.114 €
     
  • Wohnungseigentum: Altersklasse ab 2000, Weiterverkäufe, rd. 88m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 1.790 € pro m² Wohnfläche

 

Die Angaben beziehen sich auf die erzielten Durchschnittspreise für Immobilien. Innerhalb der einzelnen Immobilienkategorien können in Abhängigkeit vom Immobilien-Baujahr, Immobilien-Beschaffenheit und Immobilien-Austattung sowie Lage der Immobilie in Dinslaken große Preisunterschiede bestehen. Die Durchschnittsangaben sind für Verkehrswertermittlungen nicht geeignet.


Quelle: Grundstücksmarktbericht Stadt Dinslaken 2013, Angaben ohne Gewähr.

 

Immobilienbewertung Dipl.Ing. Frank Drews,


Zertfizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, ZIS Sprengnetter Zert (WG), erstellt Wert-Gutachten für Ihre Immobilie in Dinslaken .

Nachbarstädte von Dinslaken sind Dortmund, Essen, Witten und Bochum.

 

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