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Grundstücksmarkt Gelsenkirchen

Stagnierender Grundstücksmarkt mit unterschiedlichen Tendenzen in den einzelnen Teilmärkten.

Die Angaben beziehen sich auf die erzielten Durchschnittspreise. Innerhalb der einzelnen Kategorien können in Abhängigkeit vom Baujahr, der Beschaffenheit und Austattung sowie der Lage des Bewertungsobjekts große Preisunterschiede bestehen. Die Durchschnittsangaben sind für die Verkehrswertermittlung nur bedingt geeignet.

Anzahl der Kaufverträge:

stark gefallen

Durchschnittspreise Ein-/Zweifamilienhäuser

stagnierend

durchschnittlich ca. 1100 bis 1680 € /m² Wohnfläche im Weiterverkauf

Durchschnittspreise Mehrfamilienhäuser

leicht fallend

ca. 600 €/m² Wohnfläche

Durchschnittspreise gemischte Nutzung

leicht steigend

ca. 460 €/m² Wohn-/Nutzfläche

Durchschnittspreise für
Wohnungs- und Teileigentum

durchschnittlich fallend bei Weiterverkauf

durchschnittlich ca. 800 bis 1400 €/m² Wohnfläche

unbebaute Grundstücke

für den Wohnungsbau durchschnittlich leicht fallend

Quelle: Grundstücksmarktbericht 2007 Stadt Gelsenkirchen, Angaben ohne Gewähr
Bild von www.gelsenkirchen.de

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