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Immobilienmarkt Hagen 2013

Immobilienmarkt Hagen 2013 - Immobilienbewertung - Grundstücksmarkt - Immobilien

Für Immobilien in Hagen ist der Geldumsatz im Jahr 2012 im Vergleich zum Vorjahr stark gefallen. Im Gegensatz zum Geldumsatz bleibt die Anzahl der Kaufverträge gleich. Im Segment der bebauten Grundstücke sind die Preise konstant bis leicht steigend, verglichen mit dem Vorjahr. Die Bodenwerte unbebauter Grundstücke verändern sich nicht. Dessen Umsatz ist gleichzeitig stark erhöht. Im Teilmarkt Wohnungseigentum bleiben die Preise gleich, bzw. steigen sie leicht an.

 

Der Sachverständige Dipl.Ing. Frank Drews erstellt für Sie als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS Sprengnetter Zert (WG) und Mitglied im Bundesverband für öffentlich bestellte und vereidigte sowie qualifizierte Sachverständige Wertgutachten (Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten, Expertisen für Kauf und Verkauf von Immobilien) für Ihre Immobilie in Hagen und Umgebung.

 

Folgende Immobilienwerte wurden durchschnittlich für Immobilien in den verschiedenen Immobilienmarktbereichen 2012 in Hagen erreicht:

  • Immobilienwerte EFH/ZFH: Baujahre ab 1975, 600 m² Grundstücksfläche, rd. 150 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 285.000 €
     
  • Doppelhaushälften: Baujahre ab 1975, 325 m² Grundstücksfläche, rd. 125 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 215.000 €
     
  • Reihenhäuser: Baujahre ab 1975, 215 m² Grundstücksfläche, 125 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 195.000€
     
  • Wohnungseigentum: Altersklasse ab 2000, Weiterverkäufe, rd. 80m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 1.700 € pro m² Wohnfläche

 

Die Angaben beziehen sich auf die erzielten Durchschnittspreise für Immobilien. Innerhalb der einzelnen Immobilienkategorien können in Abhängigkeit vom Immobilien-Baujahr, Immobilien-Beschaffenheit und Immobilien-Austattung sowie Lage der Immobilie in Hagen große Preisunterschiede bestehen. Die Durchschnittsangaben sind für Verkehrswertermittlungen nicht geeignet.


Quelle: Grundstücksmarktbericht Stadt Hagen 2013, Angaben ohne Gewähr.

 

Immobilienbewertung Dipl.Ing. Frank Drews,


Zertfizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, ZIS Sprengnetter Zert (WG), erstellt Wert-Gutachten für Ihre Immobilie in Hagen .

Nachbarstädte von Hagen sind Dortmund, Essen, Witten und Bochum.

 

Wir erstellen Wertgutachten für Ihre Immobilie insbesondere in

Hagen , Bochum, Bottrop, Essen, Dortmund, Düsseldorf, Duisburg, Oberhausen, Mülheim, Gladbeck, Recklinghausen, Castrop-Rauxel, Herne, Witten, Herdecke, Wetter, Schwerte, Wuppertal, Plön, Fehmarn, Eutin, Malente, Lübeck, Neustadt in Holstein, Oldenburg