Immobilienbewertung-Mobil

Tel. 04524 7439 764

Grundstücksmarkt Marl 2013

Grundstücksmarkt Marl 2013 - Immobilienbewertung - Immobilienspiegel - Büromarkt Marl

In dem zuständigen Gutachterausschuss für die Stadt Marl sind im vergangenen Betrachtungsjahr rund 1 % mehr Kauffälle für unbebaute und bebaute Grundstücke eingegangen als im Jahr 2011.
Zu einem leicht fallenden Flächen- und Geldumsatz wurden gleichzeitig mehr Kauffällen für unbebaute Grundstücke registriert.
Im Teilsegment "bebaute Grundstücke" haben sich die Zahlen ähnlich entwickelt. Es kann jedoch ergänzt werden, dass die Anzahl der Kauffälle sinkt.
Im Gegensatz zum Großteil der vorherig benannten Veränderungen verhält sich der Teilmarkt des Wohnungs- und Teileigentums positiv. Für den Geldumsatz und die Anzahl der Kauffälle können hier im Vergleich zum Vorjahr Niveauanstiege betrachtet werden.

 

Der Sachverständige Dipl.Ing. Frank Drews erstellt für Sie als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS Sprengnetter Zert (WG) und Mitglied im Bundesverband für öffentlich bestellte und vereidigte sowie qualifizierte Sachverständige Wertgutachten (Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten, Expertisen für Kauf und Verkauf von Immobilien) für Ihre Immobilie in Marl und Umgebung.

 

Der Grundstücksmarkt von Marl 2012 war von nachfolgenden Immobilienpreisen geprägt:

  • Immobilienwerte EFH/ZFH: Baujahre ab 1975, 644 m² Grundstücksfläche, rd. 188 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 303.000 €
     
  • Doppelhaushälften: Baujahre ab 1975, 309 m² Grundstücksfläche, rd. 127 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 217.000 €
     
  • Reihenhäuser: Baujahre ab 1975, 202 m² Grundstücksfläche, rd. 113 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 162.000 €
     
  • Wohnungseigentum: Altersklasse von 1990 bis 1999, Weiterverkäufe, rd. 85 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 1.370 € pro m² Wohnfläche

 

Die Angaben beziehen sich auf die erzielten Durchschnittspreise für Immobilien. Innerhalb der einzelnen Immobilienkategorien können in Abhängigkeit vom Immobilien-Baujahr, Immobilien-Beschaffenheit und Immobilien-Austattung sowie Lage der Immobilie in Marl große Preisunterschiede bestehen. Die Durchschnittsangaben sind für Verkehrswertermittlungen nicht geeignet.


Quelle: Grundstücksmarktbericht Stadt Marl 2013, Angaben ohne Gewähr.

 

Immobilienbewertung Dipl.Ing. Frank Drews,


Zertfizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, ZIS Sprengnetter Zert (WG), erstellt Wert-Gutachten für Ihre Immobilie in Marl.

Städte in der Umgebung von Marl sind Köln, Dortmund, Essen, Witten und Herne.

 

Wir erstellen Wertgutachten für Ihre Immobilie insbesondere in

Aachen, Münster, Bottrop, Essen, Dortmund, Düsseldorf, Duisburg, Oberhausen, Mülheim, Gladbeck, Recklinghausen, Castrop-Rauxel, Hilden, Witten, Herdecke, Wetter, Schwerte, Gelsenkirchen, Wuppertal, Plön, Fehmarn, Eutin, Malente, Lübeck, Neustadt in Holstein, Oldenburg