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Grundstücksmarkt Meinerzhagen 2013

Grundstücksmarkt Meinerzhagen 2013 - Immobilienbewertung - Immobilienspiegel - Büromarkt Meinerzhagen

In dem zuständigen Gutachterausschuss für Meinerzhagen sind im Betrachtungsjahr 2012 ca. 2.543 Kauffälle für un- und bebaute Grundstücke eingegangen. Dies bedeutet ein Rückgang der Kauffälle von rund 5 % im Vergleich zum Vorjahr.
Im vergangenen Betrachtungsjahr wurden rund 7 % mehr Grundstücke für Ein- und Zweifamilienhäuser verkauft als im Jahr 2011. Obwohl die Preise regional unterschiedlich sind, ist hier insgesamt eine Stagnation dieser erkennbar.
Im Segment der bebauten Grundstücke gab es 678 Verkäufe der Ein- und Zweifamilienhäuser. Bei stabilem Kaufpreis beutet die Anzahl der Verkäufe ein Umsatzplus von ca. 6 %.
Für Eigentumswohnungen sank die Anzahl der Kauffälle um rund 6 %. Auch hier bleiben jedoch die Preise stabil bis leicht ansteigend.

 

Der Sachverständige Dipl.Ing. Frank Drews erstellt für Sie als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS Sprengnetter Zert (WG) und Mitglied im Bundesverband für öffentlich bestellte und vereidigte sowie qualifizierte Sachverständige Wertgutachten (Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten, Expertisen für Kauf und Verkauf von Immobilien) für Ihre Immobilie in Meinerzhagen und Umgebung.

 

Der Grundstücksmarkt von Meinerzhagen 2012 war von nachfolgenden Immobilienpreisen geprägt:

  • Immobilienwerte EFH/ZFH: Baujahre ab 1975, 583 m² Grundstücksfläche, rd. 186 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 241.488 €
     
  • Doppelhaushälften: Baujahre ab 1975, 387 m² Grundstücksfläche, rd. 156 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 178.600 €
     
  • Reihenhäuser: keine Angabe
     
  • Wohnungseigentum: Weiterverkäufe ab 2000, kein Markt

 

Die Angaben beziehen sich auf die erzielten Durchschnittspreise für Immobilien. Innerhalb der einzelnen Immobilienkategorien können in Abhängigkeit vom Immobilien-Baujahr, Immobilien-Beschaffenheit und Immobilien-Austattung sowie Lage der Immobilie in Meinerzhagen große Preisunterschiede bestehen. Die Durchschnittsangaben sind für Verkehrswertermittlungen nicht geeignet.


Quelle: Grundstücksmarktbericht Stadt Meinerzhagen 2013, Angaben ohne Gewähr.

 

Immobilienbewertung Dipl.Ing. Frank Drews,


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Städte in der Umgebung von Meinerzhagen sind Köln, Dortmund, Essen, Witten und Herne.

 

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