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Grundstücksmarkt Werl 2013

Grundstücksmarkt Werl 2013 - Immobilienbewertung - Immobilienspiegel - Büromarkt Werl

In Werl, Kreis Soest, sind die Zahlen der registrierten Kaufverträge um ca. 8 % im Vergleich zum Vorjahr gefallen. Mit rd. 317 Mio. € ist der Umsatz im Gegensatz zu der Zahl der Verträge leicht angestiegen.
In den einzelnen Teilmärkten fallen ähnliche Entwicklungen auf. Die Grundstückspreise für Wohnbauflächen bleiben nahezu unverändert, während die Anzahl der Kauffälle auf 258 in 2012 fällt. Im Segment der bebauten Grundstücke sinkt die Anzahl der Kauffälle ebenfalls. Dabei sind die Preise auch hier mit einem Anstieg von + 1 % ungefähr auf dem Niveau des Vorjahres. Erneut kann man die gleichbleibenden Preise und den Rückgang der Kauffälle im Teilmarkt des Wohnungseigentums erkennen.

 

Der Sachverständige Dipl.Ing. Frank Drews erstellt für Sie als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS Sprengnetter Zert (WG) und Mitglied im Bundesverband für öffentlich bestellte und vereidigte sowie qualifizierte Sachverständige Wertgutachten (Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten, Expertisen für Kauf und Verkauf von Immobilien) für Ihre Immobilie in Werl und Umgebung.

 

Folgende Immobilienwerte wurden durchschnittlich für Immobilien in den verschiedenen Immobilienmarktbereichen 2012 in Werl erreicht:

  • Immobilienwerte EFH/ZFH: Baujahre ab 1975, 509 m² Grundstücksfläche, rd. 145 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 187.000 €
     
  • Doppelhaushälften: Baujahre ab 1975, 329 m² Grundstücksfläche, rd. 124 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 183.000 €
     
  • Reihenhäuser: Baujahre ab 1975, 234 m² Grundstücksfläche, rd. 124 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 137.000 €
     
  • Wohnungseigentum: keine Angabe

 

Die Angaben beziehen sich auf die erzielten Durchschnittspreise für Immobilien. Innerhalb der einzelnen Immobilienkategorien können in Abhängigkeit vom Immobilien-Baujahr, Immobilien-Beschaffenheit und Immobilien-Austattung sowie Lage der Immobilie in Werl große Preisunterschiede bestehen. Die Durchschnittsangaben sind für Verkehrswertermittlungen nicht geeignet.


Quelle: Grundstücksmarktbericht Stadt Werl 2013, Angaben ohne Gewähr.

 

Immobilienbewertung Dipl.Ing. Frank Drews,


Zertfizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, ZIS Sprengnetter Zert (WG), erstellt Wert-Gutachten für Ihre Immobilie in Werl.

Städte in der Umgebung von Werl sind Köln, Dortmund, Essen, Witten und Herne.

 

Wir erstellen Wertgutachten für Ihre Immobilie insbesondere in

Aachen, Münster, Bottrop, Essen, Dortmund, Düsseldorf, Duisburg, Oberhausen, Mülheim, Gladbeck, Recklinghausen, Castrop-Rauxel, Hilden, Witten, Herdecke, Wetter, Schwerte, Gelsenkirchen, Wuppertal, Plön, Fehmarn, Eutin, Malente, Lübeck, Neustadt in Holstein, Oldenburg