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Grundstücksmarkt Bonn 2013

Grundstücksmarkt Bonn 2013 - Immobilienbewertung - Immobilienspiegel - Büromarkt Bonn

Im Jahr 2012 ist die Anzahl aller Kauffälle im Immobilienmarkt Bonn um ca. 5 % zurückgegangen. Die deutlichsten Rückgänge konnten bei gemischt genutzten und gewerblich genutzten Immobilien beobachtet werden. Die Gruppe der bebauten Grundstücke war am stärksten betroffen vom Handelsrückgang. Für Eigentumswohnungen war sowohl bei den Neubauwohnungen als auch bei gebrauchten Wohnungen ein Preisanstieg wahrzunehmen. Ebenso bei unbebauten Grundstücken.

 

Der Sachverständige Dipl.Ing. Frank Drews erstellt für Sie als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS Sprengnetter Zert (WG) und Mitglied im Bundesverband für öffentlich bestellte und vereidigte sowie qualifizierte Sachverständige Wertgutachten (Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten, Expertisen für Kauf und Verkauf von Immobilien) für Ihre Immobilie in Bonn und Umgebung.

 

Folgende Immobilien-Kaufpreise wurden durchschnittlich für Immobilien in den verschiedenen Immobilienmarktbereichen 2012 in Bonn erreicht:

  • Immobilienwert EFH/ZFH: mittlere bis gute Lage, Wiederverkauf, Baujahre 1975 bis 2010, rd. 175 m² Wohnfläche, 540 m² Grundstücksfläche, mittlere Ausstattung, Immobilienpreis durchschnittlich 400.000 €
     
  • Immobilienwert Reihenhaus: mittlere bis gute Lage, Wiederverkauf, Baujahre 1975 bis 2010, rd. 128 m² Wohnfläche, 211 m² Grundstücksfläche, mittlere Ausstattung, Immobilienpreis durchschnittlich 236.000 €
     
  • Wert Eigentumswohnung: in mittlerer bis guter Lage, Baujahresklasse1980 bis 1989, wurden durchschnittliche Immobilienwerte von rd. 1499 € pro m² Wohnfläche

Die Angaben beziehen sich auf die erzielten Durchschnittspreise für Immobilien. Innerhalb der einzelnen Immobilienkategorien können in Abhängigkeit vom Immobilien-Baujahr, Immobilien-Beschaffenheit und Immobilien-Austattung sowie Lage der Immobilie in Bonn große Preisunterschiede bestehen. Die Durchschnittsangaben sind für Verkehrswertermittlungen nicht geeignet.


Quelle: Grundstücksmarktbericht Stadt Bonn 2013, Angaben ohne Gewähr.

 

Immobilienbewertung Dipl.Ing. Frank Drews,


Zertfizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, ZIS Sprengnetter Zert (WG), erstellt Wert-Gutachten für Ihre Immobilie in Bonn.

Städte in der Umgebung von Bonn sind Köln, Dortmund, Essen, Witten und Herne.

 

Wir erstellen Wertgutachten für Ihre Immobilie insbesondere in

Aachen, Münster, Bottrop, Essen, Dortmund, Düsseldorf, Duisburg, Oberhausen, Mülheim, Gladbeck, Recklinghausen, Castrop-Rauxel, Hilden, Witten, Herdecke, Wetter, Schwerte, Gelsenkirchen, Wuppertal, Plön, Fehmarn, Eutin, Malente, Lübeck, Neustadt in Holstein, Oldenburg