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Immobilien in Datteln 2013

Immobilien in Datteln 2013 - Immobilienbewertung - Grundstücksmarkt - Immobilien

Im Betrachtungszeitraum 2012 sind die Aktivitäten auf dem Grundstücksmarkt in Datteln um ca. 8 % zurückgegangen. Die Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser sind im Vergleich zum Vorjahr durchschnittlich leicht gestiegen. Die Neubaupreise betrugen für ein Reihenendhaus bzw. eine Doppelhaushälfte rund 254.000 € und für ein Reihenmittelhaus rund 221.000 €. Auch für Eigentumswohnungen in Datteln gab es einen leichten Preisanstieg. Für Neubauten wurden rd. 1.850 € pro Quadratmeter Wohnfläche gezahlt.

 

Der Grundstücksmarkt von Datteln 2012 war von nachfolgenden Immobilienpreisen geprägt:

  • Immobilienwerte EFH/ZFH: Baujahre ab 1975, 550 m² Grundstücksfläche, rd. 150 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 278.000 €
     
  • Doppelhaushälften: Baujahre ab 1975, 350 m² Grundstücksfläche, rd. 125 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 210.000 €
     
  • Reihenhäuser: Baujahre ab 1975, 220 m² Grundstücksfläche, 120 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 180.000€
     
  • Wohnungseigentum: Altersklasse ab 2000, Weiterverkäufe, rd. 86 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 1.480 € pro m² Wohnfläche

 

Die Angaben beziehen sich auf die erzielten Durchschnittspreise für Immobilien. Innerhalb der einzelnen Immobilienkategorien können in Abhängigkeit vom Immobilien-Baujahr, Immobilien-Beschaffenheit und Immobilien-Austattung sowie Lage der Immobilie in Datteln große Preisunterschiede bestehen. Die Durchschnittsangaben sind für Verkehrswertermittlungen nicht geeignet.


Quelle: Grundstücksmarktbericht Stadt Datteln 2013, Angaben ohne Gewähr.

 

Immobilienbewertung Dipl.Ing. Frank Drews,


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