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Immobilienmarkt Gelsenkirchen 2013

Immobilienmarkt Gelsenkirchen 2013 - Immobilienbewertung - Grundstücksmarkt - Immobilien

In der Stadt Gelsenkirchen war bei der Preisentwicklung für Neubauten beim individuellen Wohnungsbau und bei Eigentumswohnungen im Jahr 2012 im Vergleich zum Vorjahr ein leichter Preisanstieg zu beobachten.

 

Der Sachverständige Dipl.Ing. Frank Drews erstellt für Sie als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS Sprengnetter Zert (WG) und Mitglied im Bundesverband für öffentlich bestellte und vereidigte sowie qualifizierte Sachverständige Wertgutachten (Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten, Expertisen für Kauf und Verkauf von Immobilien) für Ihre Immobilie in Gelsenkirchen und Umgebung.

 

Folgende durchschnittliche Immobilienpreise wurden in einzelnen  Marktsegmenten 2012 in Gelsenkirchen erreicht:

  • EFH/ZFH, normale Austattung in mittlerer Wohnlage, rd. 135 m² Wohnfläche, bis zu 40 jahre: der durchschnittliche Immobilienpreis betrug rd. 1560 € /m² Wohnfläche
     
  • Mehrfamilienhäuser, Baujahr 1950 - 1965,  Wohnfläche ca. 460 m², normaler Zustand in mittleren Wohnlagen: durchschnittlich ca. 538 € pro m² Wohnfläche
     
  • Eigentumswohnungen rd. 40 Jahre alt, normal ausgestattet: rd. 760 €/m² Wohnfläche
     

Die Angaben beziehen sich auf die erzielten Durchschnittspreise für Immobilien. Innerhalb der einzelnen Immobilienkategorien können in Abhängigkeit vom Immobilien-Baujahr, Immobilien-Beschaffenheit und Immobilien-Austattung sowie Lage der Immobilie in Gelsenkirchen große Preisunterschiede bestehen. Die Durchschnittsangaben sind für Verkehrswertermittlungen nicht geeignet.


Quelle: Grundstücksmarktbericht Stadt Gelsenkirchen 2013, Angaben ohne Gewähr.

 

Immobilienbewertung Dipl.Ing. Frank Drews,


Zertfizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, ZIS Sprengnetter Zert (WG), erstellt Wert-Gutachten für Ihre Immobilie in Gelsenkirchen.

Nachbarstädte von Gelsenkirchen sind Dortmund, Essen, Witten und Bochum.

 

Wir erstellen Wertgutachten für Ihre Immobilie insbesondere in

Gelsenkirchen, Bochum, Bottrop, Essen, Dortmund, Düsseldorf, Duisburg, Oberhausen, Mülheim, Gladbeck, Recklinghausen, Castrop-Rauxel, Herne, Witten, Herdecke, Wetter, Schwerte, Wuppertal, Plön, Fehmarn, Eutin, Malente, Lübeck, Neustadt in Holstein, Oldenburg