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Grundstücksmarkt Herne 2012

Grundstücksmarkt Herne 2012 - Immobilienbewertung - Immobilienberatung

Die Immobilien-Verkäufe auf dem Herner Grundstücksmarktes sind 2011 im Vergleich zum Vorjahr um ca. 9 % angestiegen. Damit sind in den letzten 4 Jahren die Immobilienverkäufe in Herne um nahezu 20 % angestiegen.

Die Immobilienpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser in Herne stiegen 2011 um ca. 2,5 %. Die Immobilienpreise für Mehrfamilienhäuser blieben stabil. Die Immobilienpreisentwicklung für  Eigentumswohnungen war unverändert.

Die durchschnittlichen Immobilienpreise ergaben sich damit wie folgt:

  • EFH/ZFH normale Austattung, mittlere Objektgröße: 1360 bis 1630 €/m² Wohnfläche
  • Mehrfamilienhäuser normale Austattung: 610 bis 840 €/m² Wohnfläche
  • Eigentumswohnungen bis 20 Jahre alt, normal ausgestattet: 1090 bis 1150 €/m² Wohnfläche
  • Mieten laut Mietspiegel für Wohnungen ab 1990: rd. 5,20 €/m² nettokalt

Die Angaben beziehen sich auf die erzielten Immobilien-Durchschnittspreise in Herne. Innerhalb der einzelnen Kategorien können in Abhängigkeit vom Immobilienbaujahr, Immobilien-Beschaffenheit und Immobilien-Austattung sowie Lage der Immobilie in Herne große Preisunterschiede bestehen. Die Durchschnittsangaben sind für Verkehrswertermittlungen nicht geeignet.


Quelle: Grundstücksmarktbericht Stadt Herne 2012, Angaben ohne Gewähr.
 
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Immobilienbewertung Dipl.Ing. Frank Drews

Zertfizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, ZIS Sprengnetter Zert (WG), erstellt Verkehrswert-Gutachten für Ihre Immobilie in Herne.

Städte in der Nachbarschaft von herne sind Bochum, Dortmund, Recklinghausen und Essen.

 

Immobilienbewertungen nehmen wir u.a. in folgenden Regionen vor:

Aachen, Bochum, Bottrop, Essen, Dortmund, Düsseldorf, Duisburg, Oberhausen, Mülheim, Gladbeck, Recklinghausen, Castrop-Rauxel, Herne, Witten, Herdecke, Wetter, Schwerte, Gelsenkirchen, Wuppertal, Plön, Fehmarn, Eutin, Malente, Lübeck, Neustadt in Holstein, Oldenburg