Immobilien in Essen 2013
Immobilien in Essen 2013 - Immobilienbewertung - Grundstücksmarkt - Immobilien
Die Anzahl von Kaufverträgen für Immobilien ist 2012 in Essen im Vergleich zum Vorjahr leicht gestiegen. Insbesondere nahmen die Aktivitäten im Bereich der bebauten Grundstücke zu. Die Immobilienpreise für bebaute Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke blieben stabil. In den Stadtteilen Heisingen und Kettwig sind einige Bodenrichtwerte angehoben worden.
Der Sachverständige Dipl.Ing. Frank Drews erstellt für Sie als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS Sprengnetter Zert (WG) und Mitglied im Bundesverband für öffentlich bestellte und vereidigte sowie qualifizierte Sachverständige Wertgutachten (Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten, Expertisen für Kauf und Verkauf von Immobilien) für Ihre Immobilie in Essen und Umgebung.
Folgende Immobilienwerte wurden durchschnittlich für Immobilien in den verschiedenen Immobilienmarktbereichen 2012 in Essen erreicht:
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Immobilienwerte EFH/ZFH: Baujahre ab 1975, 473 m² Grundstücksfläche, rd. 160 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 404.000 €
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Doppelhaushälften: Baujahre ab 1975, 337 m² Grundstücksfläche, rd. 140 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 272.000 €
- Reihenhäuser: Baujahre ab 1975, 224 m² Grundstücksfläche, 130 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 199.000 €
Die Angaben beziehen sich auf die erzielten Durchschnittspreise für Immobilien. Innerhalb der einzelnen Immobilienkategorien können in Abhängigkeit vom Immobilien-Baujahr, Immobilien-Beschaffenheit und Immobilien-Austattung sowie Lage der Immobilie in Essen große Preisunterschiede bestehen. Die Durchschnittsangaben sind für Verkehrswertermittlungen nicht geeignet.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Stadt Essen 2013, Angaben ohne Gewähr.
Immobilienbewertung Dipl.Ing. Frank Drews,
Dipl.Ing. Frank Drews erstellt für Sie als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS Sprengnetter Zert (WG) und Mitglied im Bundesverband für öffentlich bestellte und vereidigte sowie qualifizierte Sachverständige Wertgutachten für Ihre Immobilie in Essen und Umgebung.
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