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Bewertung für welchen Anlass?

  • Nachlassregelung
  • Ehescheidung
  • Gerichtsverfahren
  • Steuerzahlung
  • Erbschaftssteuer
  • Betreuungssachen
  • Kauf einer Immobilie
  • Verkauf einer Immobilie

Unsere Auftraggeber

  • Amtsgericht
  • Landgericht
  • Sozialgericht
  • Familiengericht
  • Steuerberater
  • Rechtsanwälte
  • Betreuer
  • Wohnungsgesellschaften
  • Privatpersonen

Wertgutachten für Immobilien

  • Gewerbegrundstücke
  • Einfamilienhäuser
  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohn- und Geschäftshäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Sonderimmobilien
  • Krankenhäuser
  • Kaufhäuser
  • Erbbaurecht
  • Baugrundstück
  • Rechte an Grundstücken

Wir beraten Sie gern

Marte Drews und Dipl. Ing. Frank Drews
Tel. 04524 7439764

Immobiliengutachter – Immobilienbewertung in Neustadt in Holstein

Immobiliengutachter für Immobilienbewertung in Neustadt in Holstein

Immobilienbewertung in Neustadt. Immobiliengutachter bewertet Ihre Immobilie oder Ihre Eigentumswohnung in Neustadt in Holstein und der Region. Dipl. Ing. Frank Drews, der zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung erstellt Wertgutachten, Verkehrswertgutachten oder Immobiliengutachten für Ihre Immobilie in Neustadt. Lassen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung durch einen zertifizierten Immobilienbewerter schätzen. Verkehrswertgutachten von Dipl. Ing. Frank Drews für Neustadt.

Gerichtlicher Sachverständiger für Immobilienbewertung in Neustadt

Dipl. Ing. Frank Drews ist als gerichtlicher Sachverständiger in Neustadt für Immobilienbewertung für Amtsgerichte, Landgerichte, Zwangsversteigerungsgerichte und Familiengerichte tätig. Sie erhalten von Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews z.B. Wertermittlungen als gerichtsfestes Wertgutachten oder Wertexpertisen für Ihre Immobilie als Kurzgutachten oder eine mündliche Immobilienberatung bei Kauf oder Verkauf von Immobilien in Neustadt. Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews ist Ansprechpartner für Bewertungen bei Betreuungsverfahren in Neustadt.

Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne,

Tel. 04524 7439764.

Informationen zum Immobilienmarkt Neustadt:

Neustadt liegt im Kreis Ostholstein, hat 15.000 Einwohner und eine Fläche von rund 20 Quadratkilometern. Ehemals für seine Hafenanlagen bekannt, ist Neustadt in Holstein heute ein Erholungs- und Kulturort und das Reiseziel vieler Ostsee-Touristen. Insbesondere die Stadtteile Pelzerhaken und Rettin bieten Urlaubsgästen mehrere Tausend Übernachtungsmöglichkeiten auf Campingplätzen und in Ferienwohnungen.
In Neustadt selbst sind die ältesten Straßenzüge mit der Stadtkirche, dem Marktplatz und dem nördlichen Stadttor (Kremper Tor) noch weitgehend erhalten. Nordwestlich der Stadt befindet sich das
Naturschutzgebiet Neustädter Binnenwasser, Brackwassersee mit angrenzenden Salzwiesen.

Service für Immobilienbewertung in Neustadt in Holstein

Der Sachverständige für Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews bietet seit über 25 Jahren Dienstleitungen rund um die Immobilien an. Dabei ist die Bewertung von Immobilien gemäß Immobilienwertermittlungsverordnung nach dem Ertragswertverfahren, dem Sachwertverfahren oder dem Vergleichswertverfahren eine zentrale Aufgabe. Der erfahrene zertifizierte Sachverständige wird in einem Verkehrswertgutachten möglichst zwei dieser möglichen Bewertungsverfahren anwenden, um einen belastbaren Verkehrswert herzuleiten.Eigentumswohnungen werden regelmäßig nach dem Vergleichswertverfahren bewertet. Für Immobilien, die vermietet werden, wird das Ertragswertverfahren eingesetzt. Bei Ein- und Zweifamilienhäusern kommt das Sachwertverfahren zur Anwendung. Für alle Bewertungsverfahren  gilt, geeignete Marktdaten, wie marktübliche Mieten, Liegenschaftszinssätze, Vergleichsfaktoren, Sachwertfaktoren und Bodenrichtwerte, müssen für die Anwendung verfügbar sein.

Besondere Angebote von Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews für Neustadt in Holstein bestehen zum Beispiel für:

 

Zu den Städten in der Umgebung von Neustadt zählen Bad Schwartau, Scharbeuz, Grömitz, Oldenburg in Holstein, Timmendorfer Strand, Travemünde, Eutin, Plön, Lübeck, Wismar, Schwerin und Lauenburg

Soviel ist Ihr Haus in Neustadt in Holstein wert

Hier finden Sie noch weitere Informationen zum Immobilienmarkt Neustadt:

Mietspiegel Neustadt in Holstein

Grundstücksmarkt Neustadt in Holstein

 

 

Verkehrswertgutachten

Wir erstellen Verkehrswertgutachten zu unterschiedlichen Anlässen und für unterschiedliche Verwendungen

Dipl. Ing. Frank Drews, zertifizierter Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien (Sprengnetter Zertifizierungsgesellschaft mbH), erstellt für Sie Verkehrswertgutachten für Ihre Immobilie. Wenn Sie Ihr Haus bewerten oder Ihre Wohnung bewerten wollen, finden Sie bei uns das passende Angebot.

Was ist Ihr Haus wert ?

Wenn Sie wissen wollen, wieviel Ihr Haus wert ist, dann rufen Sie uns doch an. Dipl. Ing. Frank Drews ist der Experte für Immobilien, der Sie gerne berät: 

Tel. 04524 7439764

 

Verkehrswertgutachten für Gericht

  • Versteigerungen
  • Ehescheidungen
  • rechtliche Streitigkeiten
  • Sozialgericht
  • Amtsgericht
  • Landgericht

Verkehrswertgutachten für Gewerbeimmobilien

  • Bürogebäude
  • Lagerhallen
  • Produktionshallen
  • Kaufhäuser
  • Kirchen
  • Handelsimmobilien

Wertgutachten für Immobilien und Rechte

  • Wohn- und Gewerbeimmobilien
  • Eigentumswohnungen (ETW)
  • Erbbaurechte
  • Sonderimmobilien
  • unbebaute Grundstück
  • Wohnungs- und Nießbrauchrecht
  • Pflegeverpflichtungen
  • Baulasten und Dienstbarkeiten
  • Verrentung von Kaufpreisen

Verkehrswertgutachten für besondere Immobilien

  • Krankenhäuser
  • Kirchengebäude
  • Kindergärten
  • Schulen
  • Hotels
  • Betreiber Immobilien

Verkehrswertgutachten bei Erbschaft

  • Wohnimmobilien
  • Wohn- und Geschäftshäuser
  • Gewerbeimmobilien
  • Bürogebäude

Verkehrswertgutachten bei Erbschaftsteuer

  • Wohnimmobilien
  • Gewerbeimmobilien

Verkehrswertgutachten für Betreuer

  • Einfamilienhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohn- und Geschäftshäuser

Verkehrswertgutachten fürs Finanzamt

  • Bestimmung des Betriebsvermögens
    (notwendiges Betriebsvermögen, ggf. gewillkürtes Betriebsvermögen)
  • Ermittlung des gemeinen Werts
  • Ermittlung des Werts einer Entnahme aus dem Betriebsvermögen
  • Bedarfswertermittlung
  • Teilwertbestimmung
  • Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts gemäß § 198 Bewertungsgesetz
  • Erbschaftssteuer
  • betriebliche Entnahmen
  • Abschreibungen

 

Mietgutachten und Pachtwertgutachten

  • Wohnraum
  • Gewerberaum

 

 

Für die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens erforderliche Unterlagen

Zur Erteilung eines Gutachtenauftrags wird ein Sachverständigenvertrag abgeschlossen.

Grundsätzlich sollte der Auftraggeber für die Gutachtenaufstellung mindestens nachfolgende Unterlagen bereithalten:

  • einen aktuellen Auszug aus der Katasterkarte im Maßstab 1/1000

  • einen aktuellen Grundbuchauszug

  • Bauzeichungen, Baubeschreibungen

  • Ermittlungen der Wohnflächen und Bruttogrundfläche

  • ggf. Mietverträge, Auflistungen der Mieteinnahmen

  • ggf. Unterlagen oder Informationen zu Belastungen, Baulasten, etc.

  • für Eigentumswohnungen einen Abzug der Teilungserklärung

  • ggf. Erbbaurechtsvertrag


Sollte die Beschaffung dieser Informationen und Unterlagen Schwierigkeiten bereiten, unterstützen wir Sie gerne. Zum Beispiel mit einem kostengünstigen Aufmaß und der Berechnung der Wohnfläche.

Mit Erteilung des Gutachtenauftrags werden unsererseits verschieden Abfragen zum Grundstück,  z. B. zur Klärung der planungsrechtlichen Situation, des Denkmalschutzes, öffentlich-rechtlicher und privatrechtlicher Verpflichtungen, Erschließungsbeitragssituation, Bodenbelastungen usw. vorgenommen.

Wir bewerten für Sie Immobilien z.B. in Kiel, Lübeck, Eutin, Plön, Neustadt, Grömitz, Fehmarn, Oldenburg, Kellenhusen, Dahme, Hohwacht, Ahrensböck, Bad Segeberg, Neumünster, Travemünde, Wismar, Boltenhagen.

 

Sehen Sie sich auch die Informationen auf unserer anderen Web-Seite an www.ing-drews.de

 

Kontaktdaten

Kontakt Immobilienbewertung

 

Dipl. Ing. Frank Drews
Sachverständiger für
Immobilienbewertung

Hauptbüro Bochum:
Wasserstraße 165
44799 Bochum
T 0234 9731350

Büro Scharbeutz:
Dorfstraße
23684 Wulfsdorf
T 04524 7439764