Grundstücksmarkt Hattingen 2013
Grundstücksmarkt Hattingen 2013 - Immobilienbewertung - Immobilienspiegel - Büromarkt Hattingen
Im Vergleich zum Vorjahr ist im Jahr 2012 die Anzahl der Kaufverträge für Immobilien in Hattingen leicht gefallen. Auch der Geldumsatz hat abgenommen. Der Flächenumsatz ist hingegen angestiegen. Im Segment der unbebauten Grundstücke nahm die Anzahl der Kauffälle gegenüber dem Vorjahr ab. Einen Anstieg gab es währenddessen im Teilmarkt der bebauten Grundstücke. Weiterhin wechselten im Jahr 2012 mehrere Wohnungen ihren Eigentümer.
Der Sachverständige Dipl.Ing. Frank Drews erstellt für Sie als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS Sprengnetter Zert (WG) und Mitglied im Bundesverband für öffentlich bestellte und vereidigte sowie qualifizierte Sachverständige Wertgutachten (Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten, Expertisen für Kauf und Verkauf von Immobilien) für Ihre Immobilie in Hattingen und Umgebung.
Folgende Immobilienwerte wurden durchschnittlich für Immobilien in den verschiedenen Immobilienmarktbereichen 2012 in Hattingen erreicht:
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Immobilienwerte EFH/ZFH: Baujahre ab 1975, 670 m² Grundstücksfläche, rd. 168 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 292.000 €
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Doppelhaushälften: Baujahre ab 1975, 292 m² Grundstücksfläche, rd. 133 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 234.000 €
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Reihenhäuser: Baujahre ab 1975, 208 m² Grundstücksfläche, 128 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 202.000€
- Wohnungseigentum: Altersklasse ab 2000, Weiterverkäufe, rd. 87m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 1.730 € pro m² Wohnfläche
Die Angaben beziehen sich auf die erzielten Durchschnittspreise für Immobilien. Innerhalb der einzelnen Immobilienkategorien können in Abhängigkeit vom Immobilien-Baujahr, Immobilien-Beschaffenheit und Immobilien-Austattung sowie Lage der Immobilie in Hattingen große Preisunterschiede bestehen. Die Durchschnittsangaben sind für Verkehrswertermittlungen nicht geeignet.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Stadt Hattingen 2013, Angaben ohne Gewähr.
Immobilienbewertung Dipl.Ing. Frank Drews,
Zertfizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, ZIS Sprengnetter Zert (WG), erstellt Wert-Gutachten für Ihre Immobilie in Hattingen.
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