Grundstücksmarkt Herne 2012
Grundstücksmarkt Herne 2012 - Immobilienbewertung - Immobilienberatung
Die Immobilien-Verkäufe auf dem Herner Grundstücksmarktes sind 2011 im Vergleich zum Vorjahr um ca. 9 % angestiegen. Damit sind in den letzten 4 Jahren die Immobilienverkäufe in Herne um nahezu 20 % angestiegen.
Die Immobilienpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser in Herne stiegen 2011 um ca. 2,5 %. Die Immobilienpreise für Mehrfamilienhäuser blieben stabil. Die Immobilienpreisentwicklung für Eigentumswohnungen war unverändert.
Die durchschnittlichen Immobilienpreise ergaben sich damit wie folgt:
- EFH/ZFH normale Austattung, mittlere Objektgröße: 1360 bis 1630 €/m² Wohnfläche
- Mehrfamilienhäuser normale Austattung: 610 bis 840 €/m² Wohnfläche
- Eigentumswohnungen bis 20 Jahre alt, normal ausgestattet: 1090 bis 1150 €/m² Wohnfläche
- Mieten laut Mietspiegel für Wohnungen ab 1990: rd. 5,20 €/m² nettokalt
Die Angaben beziehen sich auf die erzielten Immobilien-Durchschnittspreise in Herne. Innerhalb der einzelnen Kategorien können in Abhängigkeit vom Immobilienbaujahr, Immobilien-Beschaffenheit und Immobilien-Austattung sowie Lage der Immobilie in Herne große Preisunterschiede bestehen. Die Durchschnittsangaben sind für Verkehrswertermittlungen nicht geeignet.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Stadt Herne 2012, Angaben ohne Gewähr.
Immobilienbewertung Dipl.Ing. Frank Drews
Zertfizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, ZIS Sprengnetter Zert (WG), erstellt Verkehrswert-Gutachten für Ihre Immobilie in Herne.
Städte in der Nachbarschaft von herne sind Bochum, Dortmund, Recklinghausen und Essen.
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