Grundstücksmarkt Lippstadt 2013
Grundstücksmarkt Lippstadt 2013 - Immobilienbewertung - Immobilienspiegel - Büromarkt Lippstadt
Für die Stadt Lippstadt wurden im Jahr 2012 in den Teilmärkten der unbebauten und bebauten Grundstücke rd. 720 Kaufverträge registriert. Dies sind ungefähr 50 mehr Verträge als im Vorjahr 2011. Weiterhin kann die Entwicklung des Geldumsatzes betrachtet werden. Mit rund 109 Mio € im oben genannten Betrachtungsjahr ist der Geldumsatz um ca. 21 % gestiegen. Betrachtet man diesen zusammen mit den Umsätzen aus den vorherigen Jahren, so ist der diesjährige Wert der zweithöchste der in Lippstadt jemals erzielt wurde.
Der Sachverständige Dipl.Ing. Frank Drews erstellt für Sie als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS Sprengnetter Zert (WG) und Mitglied im Bundesverband für öffentlich bestellte und vereidigte sowie qualifizierte Sachverständige Wertgutachten (Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten, Expertisen für Kauf und Verkauf von Immobilien) für Ihre Immobilie in Lippstadt und Umgebung.
Folgende Immobilienwerte wurden durchschnittlich für Immobilien in den verschiedenen Immobilienmarktbereichen 2012 in Lippstadt erreicht:
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Immobilienwerte EFH/ZFH: Baujahre ab 1975, 690 m² Grundstücksfläche, rd. 168 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 268.000 €
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Doppelhaushälften: Baujahre ab 1975, 357 m² Grundstücksfläche, rd. 116 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 158.000 €
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Reihenhäuser: Baujahre ab 1975, 185 m² Grundstücksfläche, rd. 110 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 135.000 €
- Wohnungseigentum: Altersklasse ab 2000, Weiterverkäufe, rd. 86 m² Wohnfläche, erzielter durchschnittlicher Immobilienpreis rd. 1.745 € pro m² Wohnfläche
Die Angaben beziehen sich auf die erzielten Durchschnittspreise für Immobilien. Innerhalb der einzelnen Immobilienkategorien können in Abhängigkeit vom Immobilien-Baujahr, Immobilien-Beschaffenheit und Immobilien-Austattung sowie Lage der Immobilie in Lippstadt große Preisunterschiede bestehen. Die Durchschnittsangaben sind für Verkehrswertermittlungen nicht geeignet.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Stadt Lippstadt 2013, Angaben ohne Gewähr.
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