Wertgutachter Kiel - Immobilienpreise in Kiel 2019
Wertgutachter für Immobilien Dipl. Ing. Frank Drews berichtet alljährlich über die aktuellen Veränderungen der Immobilienpreise in Kiel. 2018 waren die Tendenzen auf dem Kieler Immobilienmarkt nicht für alle Immobilienarten eindeutig. Während kleine Apartments einen sprunghaften Preisanstieg erlebten, war die Preisentwicklung bei mittleren und großen Eigentumswohnungen eher durchwachsen.
Wenn Sie eine Immobilienbewertung für eine Eigentumswohnung in Kiel oder ein Verkehrswertgutachten für ein Wohnhaus in Kiel benötigen, rufen Sie uns doch an. Sachverständiger für Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews T 04524 7439764.
Immobilienpreise für Eigentumswohnungen in Kiel 2019
Nicht für alle Wohnungsarten haben sich die Immobilienpreise für Eigentumswohnungen in Kiel 2018 deutlich verändert. Während mittlere und große Eigentumswohnungen auf hohem Niveau stabil waren, sind die Preise für kleine Apartments explodiert. Große Eigentumswohnungen wurden für rd. 3.500 €/m² angeboten. Mittlere Wohnungsgrößen waren für rd 2.900 €/m² zu haben. Die Immobilienpreise für kleine Apartments sind auf rd. 3.000 €/m² angestiegen. Im Vorjahr wurde noch ein Durchschnittswert von rd. 1600 €/m² ermittelt.
Wohnlagen für Eigentumswohnungen in Kiel
Spitzenpreise für Eigentumswohnungen in Kiel wurden in der Kieler Altstadt, in Düsternbrook und Wik gefordert. Deutlich günstiger waren die Eigentumswohnungen in Wellingdorf, Gaarden-Ost oder Ellerbek.
Immobilienpreise für Wohnhäuser in Kiel 2019
Die Immobilienpreise für Wohnhäuser haben sich 2018 durchweg nach oben verändert. Die stärksten Preissteigerungen erfuhren großflächige Wohnhäuser. Für Wohnhäuser zwischen 100 m² und 200 m² Wohnfläche ergaben sich deshalb im Durchschnitt Immobilienpreise zwischen 2.400 €/m² und 2.650 €/m². Im Vorjahr lag der Durchschnittswert für Häuser mit rd. 200 m² Wohnfläche noch deutlich unter 2.000 €/m². In den Stadtteilen Pries, Russee und Suchsdorf wurden die Wohnimmobilien im oberen Preissegment angeboten. Beinahe nur halb so teuer waren Wohnhäuser in Ellerbek.
Tags: Immobilienbewertung, Stadt Kiel, Verkehrswertgutachten, Immobilienpreise, Eigentumswohnungen,
Immobilienpreise Kiel 2017
Auskunft gibt Ihnen die Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews – Ostsee über Wohnimmobilien, Stand November 2017, in Kiel und bewertet Ihre Immobilie in Kiel. In den letzten Jahren stiegen die Immobilienpreise für Eigentumswohnungen und für Wohnhäuser an.
Die Kaufpreisangebote für Eigentumswohnungen in Kiel stiegen im Jahr 2017 an und liegen mit Ihren Preisen über den Immobilienpreisen aller Wohnungsgrößen aus 2016. Die folgenden Durchschnittsangebote ergeben sich aktuell für Eigentumswohnungen in Kiel:
30 m² Wohnfläche, rd. 2.700 €/m²
60 m² Wohnfläche, rd. 3.200 €/m²
100 m² Wohnfläche, rd. 3.800 €/m²
Die Stadtteilen mit den höchsten Immobilienpreise für Eigentumswohnungen sind die Altstadt und Düsternbrook. Den günstigsten Immobilienpreise für Eigentumswohungen gibt es im Stadtteil Wellsee.
Auch für Wohnhäuser veränderten sich die Immobilienpreise in Kiel nach oben. Die Immobilienpreise für 2017 liegen über den Preisen für Wohnhäuser aus dem Jahr 2016. Am teuersten sind Immobilien im Stadtteil Russee. Folgende Durchschnittspreise ergeben sich aktuell für Wohnhäuser in Kiel:
100 m² Wohnfläche, rd. 3.100 €/m²
150 m² Wohnfläche, rd. 2.400 €/m²
200 m² Wohnfläche, rd. 2.100 €/m²
Die oben aufgeführten durchschnittlichen Immobilienpreise wurden aus Verkaufsangeboten auf dem Immobilienportal Wohnungsbörse ermittelt. Sie sind zur groben Orientierung und nicht für die Verkehrswertermittlung geeignet.
Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews erstellt für Sie Verkehrswertgutachten (Marktwertgutachten) für Ihre Immobilie in Kiel.
Auf unserem Portal finden Sie auch Angaben zu den Grundstücksmärkten der Nachbargemeinden Lübeck, Eutin, Plön, Malente, Scharbeutz, Wismar.
Tags: Immobilienbewertung, Wertgutachten, Stadt Kiel, Verkehrswertgutachten, Immobilienpreise, Eigentumswohnungen,
Quelle: Immobilienpreise Kiel 2017 und wohnungsboerse.net, Angaben ohne Gewähr.
