Verkehrswertgutachten für Einfamilienhaus in Schwerin

Immobiliengutachten für Einfamilienhaus in Schwerin

Der zertifizierte Immobiliengutachter Frank Drews ist heute in Schwerin. Hier soll er wegen eines familieninternen Darlehens ein Einfamilienhaus bewerten. Das Haus wurde in den 60er Jahren in Massivbauweise gebaut. In den letzten Jahren wurde es bereits vielfach modernisiert. So wurde das Dach nicht nur gedämmt, sondern auch ausgebaut und mit großen Gauben versehen. Auf diese Weise entstand ein gemütlicher Mehrzweckraum für die Familie.

Sachverständiger für Immobilienbewertung erstellt Wertgutachten für Haus in Schwerin

Frank Drews, der Sachverständige für Immobilienbewertung registriert den Zustand des Hauses und notiert alle Besonderheiten. Für Beleuchtung, Musik sowie für die Küche wurden hochwertige Elektroinstallationen eingebaut. Auch die Ausstattung des Badezimmers ist neuwertig und modern. Darüber hinaus gibt es in dem geräumigen Haus noch drei kleinere Duschbäder, in jeder Etage eines. Das Erdgeschoss wurde durch einen seitlichen Anbau erweitert. Lediglich den alten, mit Öl betriebenen Heizkessel sieht der Sachverständige eher negativ.

Immobiliengutachter bewertet Einfamilienhaus in Schwerin

Das Haus ist voll unterkellert mit Nutzräumen für verschiedene Zwecke. Es steht in der Kurve einer mäßig befahrenen Wohnstraße. Die Grundstücksfläche beträgt 670 Quadratmeter. Der Immobiliengutachter errechnet den Verkehrswert zunächst mit dem Sachwertverfahren. Hierbei spielt der Zustand des Hauses eine große Rolle. Danach erfolgt eine Kontrollberechnung mit dem Vergleichswertverfahren, wobei der Sachverständige Frank Drews die Preise gleichwertiger Häuser ermittelt. Es zeigt sich, das annähernd ähnliche Ergebnisse resultieren.

  Dipl.-Ing. Frank Drews erstellt Verkehrswertgutachten für Wohn- und Gewerbeimmobilien zu unterschiedlichen Anlässen:

Steuerrecht, betriebliche Entnahme, Erbschaft

Versteigerung

Kauf, Verkauf

Gerichtliche Verfahren

Nachlassregelungen, etc.

Gutachten für Betreuungsgericht

Immobiliengutachter Dipl.-Ing. Frank Drews erstellt Wertgutachten für Immobilien in Scharbeutz, Schleswig-Holstein und Nordrhein-Westfalen, 04524 7439764 und Tel. 0234 9731350

Immobiliengutachten für die Bewertung von Eigentumswohnungen, Wohnhäusern und Gewerbeimmobilien:

Sehen Sie sich unsere Angebote für Immobilienbewertung an:

Verkehrswertgutachten bei Erbschaftssteuer

Verkehrswertgutachten für Betreuungsgericht

Verkehrswertgutachten zur Nachlassregelung

Verkehrswertgutachten für Gewerbegrundstücke

Verkehrswertgutachten für Sonderimmobilien