Verkehrswertgutachten für Immobilien in Betreuungsverfahren

In gerichtlichen Betreuungsverfahren obliegt dem bestellten Betreuer häufig die Pflicht, für die Veräußerung eines Grundstücks oder einer Immobilie ein Verkehrswertgutachten anfertigen zu lassen. Immobilienbewertung Dipl. Ing. Frank Drews unterstützt sie nicht nur bei der Erstellung eines gerichtsverwendbaren Gutachtens, sondern auch bei der Beschaffung der hierfür notwendigen Unterlagen. Nicht selten fehlen Pläne, Grundrisse, Baubeschreibung oder Wohnflächenermittlung. Die Beschaffung dieser Unterlagen oder auch deren Anfertigung dürfen Sie gerne an uns delegieren.

Das „gerichtsfeste“ Verkehrswertgutachten für das Betreuungsverfahren

+ Marktdaten des Sachverständigen

+ amtlicher Bodenrichtwert

+ Straßenkarte, Katasterkarte

+ Fotodokumentation

+ Recherchen zum Grundstück, Berücksichtigung öffentlicher Register

+ Plausibilitätskontrollen

+ Nachvollziehbare Darstellung aller Wertermittlungsdaten, Berechnungsansätze und Wertermittlungsverfahren, 2 Berechnungsverfahren

Immobiliengutachten für Betreuer

Das gerichtsfeste Wertgutachten stellt die ausführlichste Form eines Verkehrswertgutachtens dar. Das Wertgutachten ist verwendbar für:

Immobilien und Grundstücke jeder Art, z.B. für Wohn- und Geschäftsimmobilien, Gewerbeimmobilien, Investorimmobilien, unbebaute Grundstücke, Eigentumswohungen, Erbbaurechte etc.

Enthalten sind u.a. nachfolgende Tätigkeiten:

• Überprüfung von Objektaufmaßen und –berechnungen. Plausibilitätskontrollen für dargelegte Grundlagendaten.
  
  

• Detaillierte Gebäudebeschreibung sowie eine Beschreibung des Grundstücks inkl. Fotodokumentation und Plandokumentation.
  
  

• Analyse der Lagefaktoren, ggf. Aufnahme von Baumängeln und Bauschäden sowie Modernisierungsmaßnahmen.
  
  

• Erfassung der Daten in einem Ortstermin.
  
  

• Detaillierte Recherche der wertrelevanten Grundstückseigenschaften, Einbeziehung öffentlicher Register.
  
  

• Differenzierte Wertermittlung. Erläuterung aller Datenquellen und Begründung der wichtigen Wertermittlungsansätze.
  
  

Honorar für ein Verkehrswertgutachten für das Betreuungsgericht

Gerne sprechen wir mit Ihnen die gewünschte Leistung ab - Telefon Tel. 04524 7439764 - und kalkulieren für Sie ein Festpreisangebot.

Bewertung von Immobilien für Betreuungsverfahren bieten wir unter anderem an in:

Lübeck, Kiel, Neustadt, Eutin, Plön, Neumünster, Oldenburg, Fehmarn, Grömitz, Malente, Scharbeutz, Pansdorf, Travemünde, Ostsee, Ahrensböck

Tags: Immobilienbewertung, Verkehrswertgutachten, gerichtliche Betreuung, Immobilie,